Главная | Договор аренды земельного участка со множественностью арендаторов

Договор аренды земельного участка со множественностью арендаторов

Арендодатель довел до сведения Арендатора, а Арендатор принял к сведению, что по земельному участку, являющемуся предметом договора, не имеется земельных и иных имущественных споров. Арендодатель довел до сведения Арендатора, а Арендатор принял к сведению, что земельный участок под арестом запрещением не состоит. Срок договора Настоящий Договор заключен на срок 5 пять лет, определяемый с момента его подписания сторонами до "20" января года.

В случае, если Арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока, указанного в п. По настоящему Договору арендная плата за земельный участок выплачивается в виде натуральной оплаты продукцией в год за одну земельную долю 4,28 га в размере: Арендная плата выплачивается ежегодно в срок с 01 октября по 31 декабря.

В случае получения арендной платы иным лицом не Арендодателем обязательно предъявление оригинала или копии экземпляра настоящего договора, паспорта и доверенности с соответствующими полномочиями.

Удивительно, но факт! В случае неоднократного нарушения сроков внесения арендной платы со стороны Арендатора, Арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы, но не более чем за 2 месяца подряд.

Размер арендной платы может измениться только в случае наступления форс-мажорных обстоятельств засуха, наводнение, градобитие , приведшие к снижению урожайности зерновых с арендуемого участка ниже 12 двенадцати центнеров с гектара. Делимым признается земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.

Удивительно, но факт! Все споры между Сторонами, возникшие из настоящего Договора, урегулируются путем переговоров.

Соответственно, неделимым будет земельный участок, не обладающий подобными характеристиками. С учетом того, что применительно к ст. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Московской области. Особые условия Договора 8. Срок действия договора субаренды не может превышать срока действия настоящего Договора.

Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора

Подобное толкование легко может быть объяснено местом комментируемой фразы в п. RTF Договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора г. Устава, положения, доверенности или паспорта с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: Арендаторы не возражают против вступления в настоящий Договор и исключения из него иных собственников пользователей недвижимого имущества его части , расположенного на земельном участке, путем заключения Арендаторами с Арендодателем соглашений о присоединении к Договору и исключении из него.

Удивительно, но факт! По настоящему Договору арендная плата за земельный участок выплачивается в виде натуральной оплаты продукцией в год за одну земельную долю 4,28 га в размере:

Соглашение о вступлении в настоящий Договор на сторону Арендатора нового лица подписывается Арендодателем и вступающим в Договор Арендатором. Арендодатель уведомляет Арендаторов о вступлении в Договор новых Арендаторов.

Расчетным периодом по настоящему Договору является квартал.

1. Предмет договора

Солидарные обязанности арендодателей Вместе с тем, следует иметь в виду, что если обязательства по договору аренды требования кредиторов в таком обязательстве связаны с осуществлением предпринимательской деятельности, то они являются солидарными, если договором не установлено иное п.

То же самое касается и неделимого обязательства, связанного с передачей земельного участка в аренду — такое обязательство признается солидарным п.

Удивительно, но факт! Дианова Резеда Шавгятовна, дата рождения

Признание обязанности солидарной может иметь существенное значение. В частности, в силу п.

Например, в этом случае каждый арендодатель сможет предъявлять общие требования к арендатору, связанные с внесением арендной платы. Конечно же, исполнение обязательства полностью одному из солидарных кредиторов освобождает должника от исполнения остальным кредиторам.

Благоустройство и санитарное содержание территории осуществлять в соответствии с Правилами благоустройства территории городского округа "Город Южно-Сахалинск". Возместить Арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания, в проведении этих работ.

Договор аренды с множественностью лиц

Обеспечить Арендодателю, органам государственного и муниципального контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на арендуемый земельный участок. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т. Письменно известить Арендодателя не позднее чем за 30 тридцать календарных дней о намерении заключить Договор на новый срок либо о предстоящем освобождении арендуемого участка и досрочном расторжении настоящего Договора.

Оплатить задолженность по арендной плате, включая пеню, при досрочном расторжении настоящего Договора.

2. Права и обязанности сторон

Возвратить участок Арендодателю в последний день действия договора в состоянии, соответствующем состоянию на момент его предоставления.

В случае изменения почтового адреса и иных реквизитов данные паспорта физического лица, учредительных документов юридического лица и др.

При невыполнении данных условий все уведомления и другие документы, направленные по адресу, указанному в настоящем Договоре, считаются врученными Арендатору. В течение двух месяцев с момента подписания Договора, заключенного на срок 1 год и более, зарегистрировать его в указанном органе государственной регистрации: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Сахалинской области г.

Указанные выше лица - владельцы помещений в здании - одновременно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня поступления заявления готовит проект договора аренды и направляет его заявителю с предложением о заключении договора. На основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка с указанием его границ и размера заключается договор аренды.

Удивительно, но факт! Расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным в п.

Передать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора без согласия Арендодателя, но при условии его уведомления. Использовать для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным в п.

Удивительно, но факт! Собственники и иные правообладатели расположенных на неделимом земельном участке частей объектов недвижимости или временных сооружений, признаваемых самостоятельными объектами гражданско-правовых отношений, имеют право на предоставление указанного земельного участка на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

Предоставить Арендаторам по акту приема-передачи земельный участок в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендаторов препятствия в использовании земельного участка.

Изменятся ли условия договора аренды при переходе права собственности?

Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора и действующему законодательству. Принять от Арендаторов по акту приема-возврата земельный участок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям. Письменно уведомлять Арендаторов в [срок] об изменении реквизитов счетов для перечисления арендной платы.

Своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендаторов.



Читайте также:

  • Абсолют банк рефинансирование ипотеки других банков