Главная | С ипотекой у вас всё решилось

С ипотекой у вас всё решилось

Удивительно, но факт! Совет по таким банкам см.

Так лица, имеющие серьезные долговые обязательства, боятся потерять работу, внимательно следят за связью инфляции и ипотеки , а также настороженно относятся к таким явлениям как девальвация и колебания курса валют, ведь любое изменение в экономике или на рынке труда может самым негативным образом отразиться на их дальнейших отношениях с банком-кредитором.

По этой причине они вынуждены постоянно держать руку на пульсе.

Удивительно, но факт! Как жить с ипотекой?

Третье новшество, с которым сталкиваются некоторые заемщики - жизнь по графику платежей. Как известно в дату очередного платежа на счете должна оказаться соответствующая сумма, а если ее не будет или денег поступят на счет не в полном объеме, это будет расцениваться как просрочка со всеми вытекающими последствиями. В результате во всех без исключения месяцах для вас самой главной датой становится одна, а именно день расчетов с кредитором.

Удивительно, но факт! Я в году взяла ипотеку два миллиона триста тысяч рублей на приобретение квартиры в г.

Чтобы у вас не случилось - день рождения, отпуск, оказались ли вы в больнице или появились другие обстоятельства, изменившие привычный ритм жизни, вы всегда должны помнить о том, что в этот день кредитор ждет от вас деньги и его мало интересуют ваши жизненные сложности и уважительные обстоятельства. Последнее, о чем стоит упомянуть, говоря о жизни в ипотеку, это определенная зависимость от банка. Несмотря на то, что переданного в залог имущество находится в вашей собственности, определенные ограничения все же существую, например, вы не сможете продать квартиру в ипотеке , провести его капитальный ремонт или сдать его в аренду без предварительного согласия банка.

Без получения одобрения ваши действия будут расцениваться как грубое нарушения договора и могут привести к тому, что банк решит обратить взыскание на предмет ипотеки. Про средние значения страховки и максимальные в моей практике я уже писал.

А стоит ли брать?

Однако это действительно частный и нечастый случай. Не хотите платить - ищите другой банк, это достаточно просто. Если неспособны на самостоятельный поиск, обратитесь к специалисту. Назовите банк с такой комиссией. Совет по таким банкам см.

Рекомендуем к прочтению! раздел имущества по разводу

Я туда не хожу и клиентов не отправляю. Есть банки, где комиссий нет в принципе и даже оценку банк проводит за свой счет. Я не хочу чтобы люди взявшие ипотеку потеряли уже внесенные ими деньги, квартиру, которую отремонтировали и ещё, в придачу, остались бы должны банку!!! Вероятность такая есть, но она невелика, это полный экономический коллапс в стране и мире. В этом случае сумма кредита покроется стоимостью проданной квартиры не полностью.

Бесплатные книги по ипотеке

Для этого, кстати, ответственность заемщика и страхуется. Со временем все по тихоньку меняли, но на первое время очень хорошо. Но это я забежала вперёд. После того как вы нашли квартиру, нужно совершить её оценку, сбербанк предоставляет вам список аккредитованных оценщиков, можно обзвонить всех и уточнить цену оценки, она может отличаться.

Удивительно, но факт! Если неспособны на самостоятельный поиск, обратитесь к специалисту.

Далее вы приходите, опоачиваете оценку, оценщик идеи фотает квартиру, мониторит цену и где то через пару дней оценка готова. Вы забираете и несете её в банк, с дополнительным пакетом документов, таких как выписка из домовой книги, ЕГРЦ если вы покупайте квартиру при помощи агенства недвижимости этим занимается ваш агент.

Далее банк рассматривает вашу квартиру на её юридическую чистоту и т. После проверки вам приходит смс, что все впорядке и можно подписывать договор купли-продажи.

Оформляем квартиру на себя и после этого возвращаетесь в банк с документом подтверждающим ваше право на собственность и банк перечисляет деньги продавцу или открывает ячейку с деньгами есть такая услуга у сбербанка, которая может дополнительно подстраховать как вас так и продавца.

Иногда риэлторы предлогают купит квартиру по завышенной стоимости данная услуга необходима тем у кого нет первоначального взноса.

Удивительно, но факт! Банку, знаете, тоже риски свои страховать надо, да и заемщику на самом деле это нелишнее.

Отдельно хочу дополнить про страхование. По нашему кредитному договору у нас было прописано обязательное страхование жизни и страхование стен.

Хотя сбербанк не даст вам забыть расстаться со своими деньгами, мне позвонили сотрудники сбербанка и предложили подключить автоплатеж на страхование, что я считаю очень удобно, страховой полюс мне пришел заказным письмом я его получила на почте. Но сбербанк упрямо хотел приписать мне страхование мебели, техники, отделки и прочее.

Удивительно, но факт! Сейчас лишь мысли о том, как справиться хоть с какой - то частью ипотеки, пени растут каждый день.

Возможно данная страховка кому то необходима, я посчитала её лишней, так как для данной страховки как минимум страховщик должен был придти ко мне домой и сделать описание всего что имеется у меня дома. И так подведем итог: Первоначальный взнос был р, р мы отдали продавцу как залог.



Читайте также:

  • Как узнать где был получен штраф гибдд по номеру постановления